На Ставрополье подвели итоги работы контрольно-надзорной деятельности в строительной отрасли
В Ставрополе прошли публичные обсуждения результатов контрольно-надзорной деятельности в области государственного контроля (надзора) за долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и государс
В Ставрополе прошли публичные обсуждения результатов контрольно-надзорной деятельности в области государственного контроля (надзора) за долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и государственного строительного надзора по итогам 2019 года.
Министр строительства и архитектуры Ставропольского края Валерий Савченко рассказал представителям строительной отрасли о ключевых результатах прошедшего года. По его словам, в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора должностными лицами отдела-инспекции осуществлялся надзор на 1119 объектах капитального строительства. Количество объектов по сравнению с 2018 годом выросло почти на 30%. За год проведено 1367 проверок, по фактам правонарушений, выявленных на объектах капитального строительства, составлено 284 протокола. Среди наиболее распространенных нарушений – начало строительства или реконструкции без соответствующего разрешения, а также нарушение сроков уведомления о начале строительства, либо о сроках завершения работ.
Также глава ведомства отметил, что для достижения основной цели в строительстве, а именно - качественного и своевременного выполнения работ на объектах капитального строительства – необходимы эффективные механизмы взаимодействия застройщиков и контролирующих органов. В министерстве ведется большая работа по разработке и внедрению подобных механизмов, что уже сегодня дает свои результаты и позволяет строить более конструктивный диалог с бизнесом.
- Важной задачей контролирующих органов считаем предупреждение негативных последствий. В 2019 году в сфере контроля за долевым строительством многоквартирных домов выдано 123 предостережения о недопустимости совершения действий, которые могут привести к нарушению обязательных требований. В 2018 году их было 202. И этого говорит о том, что предостережения являются одним из наиболее эффективных инструментов в нашей работе, - отметил министр строительства Валерий Савченко .
На публичных обсуждениях специалисты строительной отрасли подняли и вопрос размера базовой ставки по проектному финансированию и возможности ее ограничения. В октябре прошлого года банк ДОМ.РФ объявил о снижении до 7,5% годовых базовой ставки по проектному финансированию застройщиков – представителей малого и среднего предпринимательства в рамках программы Минэкономики России. По мере наполнения счетов эскроу ставка проектного финансирования в банке ДОМ.РФ может дополнительно снижаться вплоть до 0,01%. По программе застройщики могут оформить кредит на строительство многоквартирного дома на сумму до 2 млрд руб.
При этом пока в нашем регионе кредиты на строительство МКД застройщикам выдал только Сбербанк. В частности, в ходе обсуждения представители Сбербанка сообщили, что ставка по проектному финансированию застройщиков у них снижена в среднем на 3% по сравнению с прошлым годом. Застройщики сегодня получают кредиты по ставке от 9 до 11 процентов в зависимости от условий кредитования. Напомним, еще осенью 2019 года ставка балансировала на отметке 12-14 процентов годовых.
Кстати, вопреки опасениям, что маленькие компании не смогут адаптироваться новым условиям, кредиты пока получили только некрупные застройщики с небольшими оборотными средствами. Крупные же строительные гиганты пока кредиты на новые проекты не брали.
Министр строительства и архитектуры Ставропольского края Валерий Савченко рассказал представителям строительной отрасли о ключевых результатах прошедшего года. По его словам, в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора должностными лицами отдела-инспекции осуществлялся надзор на 1119 объектах капитального строительства. Количество объектов по сравнению с 2018 годом выросло почти на 30%. За год проведено 1367 проверок, по фактам правонарушений, выявленных на объектах капитального строительства, составлено 284 протокола. Среди наиболее распространенных нарушений – начало строительства или реконструкции без соответствующего разрешения, а также нарушение сроков уведомления о начале строительства, либо о сроках завершения работ.
Также глава ведомства отметил, что для достижения основной цели в строительстве, а именно - качественного и своевременного выполнения работ на объектах капитального строительства – необходимы эффективные механизмы взаимодействия застройщиков и контролирующих органов. В министерстве ведется большая работа по разработке и внедрению подобных механизмов, что уже сегодня дает свои результаты и позволяет строить более конструктивный диалог с бизнесом.
- Важной задачей контролирующих органов считаем предупреждение негативных последствий. В 2019 году в сфере контроля за долевым строительством многоквартирных домов выдано 123 предостережения о недопустимости совершения действий, которые могут привести к нарушению обязательных требований. В 2018 году их было 202. И этого говорит о том, что предостережения являются одним из наиболее эффективных инструментов в нашей работе, - отметил министр строительства Валерий Савченко .
На публичных обсуждениях специалисты строительной отрасли подняли и вопрос размера базовой ставки по проектному финансированию и возможности ее ограничения. В октябре прошлого года банк ДОМ.РФ объявил о снижении до 7,5% годовых базовой ставки по проектному финансированию застройщиков – представителей малого и среднего предпринимательства в рамках программы Минэкономики России. По мере наполнения счетов эскроу ставка проектного финансирования в банке ДОМ.РФ может дополнительно снижаться вплоть до 0,01%. По программе застройщики могут оформить кредит на строительство многоквартирного дома на сумму до 2 млрд руб.
При этом пока в нашем регионе кредиты на строительство МКД застройщикам выдал только Сбербанк. В частности, в ходе обсуждения представители Сбербанка сообщили, что ставка по проектному финансированию застройщиков у них снижена в среднем на 3% по сравнению с прошлым годом. Застройщики сегодня получают кредиты по ставке от 9 до 11 процентов в зависимости от условий кредитования. Напомним, еще осенью 2019 года ставка балансировала на отметке 12-14 процентов годовых.
Кстати, вопреки опасениям, что маленькие компании не смогут адаптироваться новым условиям, кредиты пока получили только некрупные застройщики с небольшими оборотными средствами. Крупные же строительные гиганты пока кредиты на новые проекты не брали.
Последние новости
В селе Марьины Колодцы откроют агрокласс
С начала нового учебного года в Минераловодском округе на базе школы № 7 села Марьины Колодцы будет открыт первый в муниципалитете агротехнологический класс.
На благотворительном забеге в Невинномысске собрали более 700 тысяч рублей
В Невинномысске подвели итоги городского благотворительного забега Первого городского благотворительного общества «Импульс добра».
В Изобильненском округе поздравили ветерана ВОВ
Сегодня, 5 апреля, глава Изобильненского округа Роман Коврыга совместно с начальником территориального управления Евгением Бажаном поздравили ветерана Великой Отечественной войны Раису Климову с её 95-летием.
Ставрополец завоевал первенство России по гиревому спорту
На днях в Самаре состоялось первенство России по гиревому спорту среди юниоров, в котором приняли участие более 250 человек из 34 регионов страны.
На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Дербенте, включая прогнозы на ближайшие дни и часы