Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены

Поварово – перспективный пригород столицы с бюджетными новостройками

Если вы ищете бюджетную недвижимость в Подмосковье, мы рекомендуем обратить внимание на Поварово. Этот поселок расположен на престижном северо-западе Подмосковья и обещает стать одним из перспективных пригородов Москвы в ближайшем будущем.

Здесь уже есть все условия для комфортной жизни: транспортная доступность, планирование генеральной застройки и объекты социальной сферы. Недвижимость в Поварово – не только жилые дома, но и школы, детские сады, места для проведения досуга, магазины и другие объекты, необходимые для полноценной жизни.

На специализированных форумах в интернете пользователи отмечают высокие темпы строительства жилищного комплекса «Поварово-Первый», подтверждая это фотографиями новостройки и видеороликами. Это свидетельствует о том, что недвижимость в Поварово пользуется повышенным интересом потенциальных покупателей.

Почему так происходит? Ответ не так уж и сложен – комфортная жизнь на природе, относительная близость к столице, развитая инфраструктура и доступные цены на жилье делают Поварово привлекательным для тех, кто ищет новое место жительства.

Строительство жилых домов является одним из самых важных свидетельств развития городов и населенных пунктов. В связи с этим, многие города стремятся к развитию инфраструктуры, добавлению новых объектов социального и бытового назначения, а также к изменению генерального плана районов с обновлением инфраструктуры за счет реконструкции старых зданий или сноса домов с нежилым фондом.

В поселке Поварово, расположенном в Солнечногорском районе Московской области, строительство привело к изменению облика территории. Согласно «Муниципальной программе Солнечногорского района по развитию застроенных территорий городского поселения Поварово» и разработанному «Генеральному плану городского поселения Поварово», микрорайон 1 переживает реконструкцию, в ходе которой индивидуальная застройка в нем поэтапно сносится. Для переселения жителей (126 человек) в новые дома было создано специальное жилье.

Освободившееся пространство площадью 16,1 га занято строительством 11 жилых домов повышенной этажности (10-17 этажей) с квартирами первой категории комфортности. Это ЖК «Поварово-Первый». Помимо этого, генеральный план развития Поварово предусматривает строительство школы, детского сада, центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивно-тренажерных залов, библиотеки, офисных и банковских отделений. Все это будет расположено на первых этажах новых домов.

Социально-бытовая инфраструктура микрорайона 1 находится в этапе развития, и с таким системным подходом в застройке территории мало кто может поспорить. Синергия усилий бизнеса и власти позволила создать проект, реализуемый при поддержке муниципального образования «городское поселение Поварово» Солнечногорского района Московской области. Именно поэтому он был включен в план генерального развития поселка, а проект реконструкции микрорайона 1 Поварово был удостоен диплома журнала «Технологии строительства» и премии TREFI (Top real estate and finance) в категории «Лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012».

Поселок Поварово, расположенный всего в 30 километрах от Москвы, имеет много преимуществ благодаря своему удачному местоположению.

Железнодорожная станция Поварово-1 Октябрьской железной дороги находится рядом с возводимым жилым комплексом с аналогичным названием, и до нее можно дойти всего за несколько минут.

Более того, автобусы и маршрутки ходят до близлежащей станции метро «Речной вокзал», а к построенному жилому комплексу можно легко добраться на автомобиле по Ленинградскому и Пятницкому шоссе.

В июле 2013 года министерство транспорта Московской области представило план развития легкого метро, которое в ближайшие годы соединит десять крупнейших городов Подмосковья. Согласно плану, первая линия легкого метро должна быть сдана в эксплуатацию до 2014 года. Она пройдет вдоль линий Ленинградского направления МЖД через Химки до Крюково и Поварово. Строительство легкого метро начнется в 2013 году.

В связи с развитием легкого метро также планируются реконструкция и строительство новых переходов через железнодорожные пути. Маршруты автобусов будут изменены, а автобусную сеть заменят на "подвозную", чтобы автобусы курсировали к новым станциям. Это позволит пассажирам без задержек путешествовать на работу или досуг.

Поезда легкого метро будут оборудованы кондиционерами и туалетами, что сделает поездки более комфортными по сравнению со столичной подземкой.

Кроме того, Поварово находится в экологически благоприятном Солнечногорском районе, который славится своей чистотой воздуха и природой. Расстояние от мегаполиса в 30 километров компенсируется развитой транспортной сетью, и это помогает избежать смога и ядовитых выбросов, которые характерны для большого города. Недалеко от Поварово расположены Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км) и Сенежское озеро (20 км), которые являются прекрасным местом для отдыха и туризма. В районе можно найти многочисленные дома отдыха, пансионаты, рестораны и площадки для спорта и отдыха, что делает Поварово весьма привлекательным для туристов и отдыхающих.

Новые возможности для покупки квартиры в ЖК «Поварово-Первый»

В рамках первого этапа реализации ЖК «Поварово-Первый» будет сдан 6-секционный корпус различной этажности (14–16 этажей). Эти квартиры отличаются повышенной комфортностью и удобной современной планировкой, они сдаются с частичной отделкой. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами (пассажирским и грузовым), а также имеются помещения для хранения уличного снаряжения (детских колясок, велосипедов и т. д.). К этому времени дом уже построен и в ближайшее время будет введен в эксплуатацию. Строение состоит из 6 секций, нижний этаж обустроен под нежилые помещения, а на продажу были выставлены 415 квартир. Второй корпус микрорайона, запланированный на 450 квартир, будет возведен в 4-ом квартале 2014 года. Однако темпы строительства первого корпуса говорят о том, что второй дом, возможно, будет сдан раньше запланированных сроков.

Если говорить о построенном доме, то здесь имеет место уникальная ситуация – можно купить готовую квартиру в ЖК «Поварово-Первый» по цене строящейся. Средняя стоимость квартир в первом корпусе на данный момент следующая: 3-комнатная квартира (площадь ≈83 кв. м) – около 3,8 млн. руб.; 2-комнатная квартира (площадь ≈51 кв. м) – около 2,9 млн. руб.; а стоимость 1-комнатных квартир (площадь ≈42 кв. м) составляла около 2 млн. руб., но к сожалению, из-за высокого спроса в настоящее время все предложения по этой категории жилья уже распроданы.

Однако, часть из этих квартир все еще доступна для продажи. Кроме того, возможно купить квартиру с использованием ипотечного кредита, предоставляемого Сбербанком, банком Возрождение, Связьбанком, ВТБ-24, Газпромбанком. Информацию о условиях кредитования и ипотечных кредитах можно получить на «ипотечных субботах», которые регулярно проводит на объекте в Поварово агентство недвижимости «Азбука Жилья».

Фото: freepik.com